5 claves para hacer la venta perfecta de tu vivienda

5 claves para hacer la venta perfecta de tu vivienda

¿Vendes tu casa y estás perdido? ¿No sabes por dónde empezar y cómo comenzar el proceso? ¿Quieres saber a qué debes prestar mayor atención? En el Blog de Alia Servicios inmobiliarios te lo contamos. Esperamos que esta información os sea útil a vendedores primerizos.

  1. Si estás pensado en vender una vivienda y llevas poco tiempo en la tarea, habrás podido darte cuenta de que no es un proceso sencillo en absoluto. Evidentemente, en tu mente está la idea de “no perder dinero” con respecto  a lo que invertiste en la compra. Pero también debes saber que debes ajustarte a la realidad financiera del momento. Por eso, la primera de las claves para hacer una buena venta es la de AJUSTARSE A LA REALIDAD. Como decimos, debes tener muy presente el precio de mercado y en función de éste tu vivienda se encontrará en un margen de precio de venta en el que podremos movernos. Además,  el PRECIO DE VENTA se fijará en base unos conceptos concretos, como pueden ser: la oferta de viviendas en venta de la zona, la situación y el estado de conservación de tu vivienda… En ALIA Servicios Inmobiliarios te asesoraremos muy detalladamente sobre las fluctuaciones del mercado y esos márgenes.
  1. Es muy importante que te fijes en LOS DETALLES. Evidentemente, una casa entrará mejor “por los ojos” a los compradores si está en un buen estado de conservación: si los baños y la cocina están cuidados y equipados, los visitantes y posibles compradores lo agradecerán de entrada. No puedes poner a la venta una vivienda en cualquier estado. Debes prestar atención a las pequeñas cosas, y la limpieza, por ejemplo, es un factor clave. Es un hecho que la misma vivienda bien cuidada se vende más rápidamente.
  1. No puedes recibir a un posible comprador de cualquier manera; debes PREPARAR LAS VISITAS. Haz que se encuentre cómodo durante la visita de tu vivienda, explicando lo mejor… Pero también las cosas menos buenas y aportando soluciones fáciles. Para el comprador será una muestra de CONFIANZA. Además, debes generar COMODIDAD durante la cita.
  1. Hoy en día, a la hora de tomar nuestras decisiones nos regimos por lo puramente VISUAL. Es por ello muy importante aportar al anuncio unas buenas FOTOGRAFÍAS, que de un golpe de vista muestren realmente todo lo bueno de tu vivienda. En ALIA Servicios Inmobiliarios cuidamos muchísimo todos los pequeños detalles y contamos con fotógrafos especialistas en vivienda para sacar el máximo rendimiento visual al espacio de tu vivienda.
  1. Por último, y quizá lo más importante. Pide AYUDA PROFESIONAL. Solicitar ayuda para hacer la venta perfecta de tu vivienda es muy importante. ¿Por qué? En primer lugar, porque un buen profesional te aportará el punto clave de objetividad que necesitas para realizar este proceso de venta, te ayudará a identificar los puntos fuertes de tu vivienda y es un profesional en el sector, por lo que sabrá cómo explotarlos. Además, un profesional del sector inmobiliario ejecutará un plan de acción que te  ayudará entre otras muchas cosas a: seleccionar el precio de salida según el precio de mercado, obtener una MAYOR DIFUSIÓN, elegir el perfil de comprador que más se adecúe a tu vivienda, así como los canales y portales más adecuados para promocionarla… En definitiva, un profesional del sector inmobiliario te guiará durante todo el proceso de venta.

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